Konut

TÜİK datalarına nazaran, 2024 yılı son çeyrekte belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 16,7, daire sayısı yüzde 17,4 ve yüzölçüm yüzde 16,5 azaldı.

Çin’de yeni mesken fiyatlarındaki düşüş ocak ayında beşinci ayına girse de düşüş suratının yavaşlaması ve sıfıra yaklaşması, ülkenin sıkıntılı gayrimenkul kesiminin dengelenmeye yaklaştığı sinyalini verdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, piyasada enflasyon beklentilerinin gerilediğine işaret ederek, “Hane halkımız biraz daha kuşkuyla bakıyor. Onlar hala enflasyonu yüzde 59 civarında bekliyor. Ama enflasyon inecek. Yalnızca para, maliye, gelirler siyasetiyle değil, enflasyonu arz istikametli siyasetlerle da düşürmeyi hedefliyoruz.” dedi.

Yabancıya konut satışında 2024’te 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük sayısı görülürken, yabancıların toplam satışlar içerisindeki hissesi yüzde 1,6’ya geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) konut fiyat endeksine nazaran, konut fiyatları Aralık ayında evvelki aya nazaran yüzde 2 oranında artarken bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak yüzde 29,4 oranında arttı. Gerçek kayıp ise yüzde 10,4 oranını buldu.

İngiltere’nin en büyük ipotek kredisi verenlerinden biri olan Halifax’a nazaran, İngiltere’deki mesken fiyatları, dokuz ay içinde birinci kere geriledi.

Türkiye İstatistik Kurumu bilgilerine nazaran konut satışları Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu. Konut satışı geçen ayı yüzde 37,3 ile iki yılın doruğu olarak kaydedilmişti. Kelam konusu bilgi ile konut satışları üst üste dört ay 2024 tepesini yenilerken yabancının hissesi dört yılın en düşük düzeyine geriledi.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER)  Başkanı Neşecan Çekici Bloomberg HT’ye “Enflasyonist bir ortam gereği konut yatırımcılarının dikkati tekrar bu çeşit yatırımlara çevrildi. Zira faizlerin bir ölçü düşüşü fiyatları etkileyecektir…