Çin emlak sektöründen dengelenme sinyali

Ulusal İstatistik Bürosu’nun çarşamba günü açıkladığı sayılara nazaran, 70 kentte devlet takviyeli konutlar hariç yeni mesken fiyatları aralık ayına kıyasla yüzde 0,07 düşüş kaydetti. Aralık ayında mesken fiyatlarında yüzde 0,08 düşüş açıklanmıştı. Daha az devlet müdahalesine tabi olan ikinci el konutların bedelleri ise bir ay evvelki yüzde 0,31’lik düşüşe kıyasla yüzde 0,34 geriledi.

Konut kesimine dair umut verici sayılar

Rakamlar, Asya’nın en büyük iktisadını üç yıldan fazla bir müddettir etkileyen konut çöküşünü sona erdirmeye çalışan yetkililer için bir umut ışığı oldu. Yeniden de, Fitch Ratings’e nazaran, satışlarda sağlam bir toparlanma olmadan, fiyatların taban yaptığını söylemek güç olacak.

Aralarında Griffin Chan’ın da bulunduğu Citigroup Inc. analistleri yayımladıkları bir raporda, yılın başından bu yana beklenenden daha yeterli gerçekleşen yeni konut satışlarına ve mesken alıcılarının ziyaretlerindeki keskin toparlanmaya atıfta bulunarak, “Şubat ayından itibaren dalda daha az düşüş eğilimi görüyoruz” dediler. Analistler, emlak bölümünün “istikrara kavuşma yolunda erken işaretler” gösterdiğini yazdılar.

Çin Merkez Bankası Başkanı Pan Gongsheng pazar günü Suudi Arabistan’da yaptığı bir konuşmada, Çin’in hane halkı gelirini artırma ve toplumsal güvenlik ağını güçlendirme gayreti da dahil olmak üzere tüketim yanlısı siyasetlere geçtiğini söyledi. Pan, emlak piyasasından kaynaklanan riskler “büyük ölçüde azaltıldı” dedi.