ABD’de mortgage faizleri yedi ayın en yüksek seviyesinde

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ait mortgage bilgilerini açıkladı.

Buna nazaran, mortgage müracaatları geçen hafta evvelki haftaya kıyasla yüzde 33,3 arttı.

Bu periyotta konut satın almaya yönelik müracaatlar yüzde 27, yine finansman müracaatları ise yüzde 44 yükseldi.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,99’dan 7,09’a çıktı.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,46’dan 6,43’e geriledi.

Beş aydır arka arda yükseldi

MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, ABD’de ve yurt dışında tahvil faizlerinin yapışkan enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıklarına ait telaşlarla yükselişini sürdürdüğünü ve bunun da mortgage faiz oranlarının arka arda beşinci haftada yükselmesine neden olduğunu belirtti.

Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Mayıs 2024’ten bu yana en yüksek düzeyinde olduğunu kaydetti.

Yılın bu vaktinin mortgage müracaat hacimleri için bilhassa oynak bir devir olduğuna işaret eden Kan, bu nedenle yüzde değişimden çok düzeye odaklanmanın faydalı olabileceğini, satın alma müracaatlarının bir yıl öncesine nazaran yüzde 2 daha düşük ve yine finansmanların yüzde 22 daha yüksek olduğunu aktardı.

Kan, hem satın alma hem de yine finansman müracaatlarında hafta boyunca görülen büyük yüzdelik artışlar nedeniyle toplam müracaatların bir ayın en yüksek düzeyine ulaştığını söz etti.