Çin’den emlak sektörünü canlandıracak vergi teşviki
Çin, talebi artırarak ve geliştiricilerin mali zorluklarını hafifleterek krizden etkilenen emlak piyasasını desteklemeyi amaçlayan konut ve arazi süreçlerinde vergi teşviklerini açıkladı.
Maliye bakanının yakın vadede emlak piyasasının sağlıklı gelişimini desteklemek için ilgili vergi siyasetlerini yayınlama kelamının akabinde önlemleri özetleyen bir maliye bakanlığı açıklaması yapıldı.
Maliye Bakanlığı yaptığı açıklamada, birinci defa mesken sahibi olacak şahısların 1 Aralık’tan itibaren 140 metrekare ve altı ölçülerindeki konutlarda yüzde 1 oranında tapu vergisi ödeyeceği, bu büyüklüğün üzerindeki konutların satın alınması durumunda ise yüzde 1,5 oranında vergi uygulanacağı belirtildi.
Açıklamada, arazi katma bedel vergisi için minimum ön tahsilat oranının 0,5 yüzde puanı düşürüleceği belirtildi.
Sakinler, meskenlerini satın aldıktan iki yıl sonra ve sonrasında sattıklarında KDV’den muaf olacak. Kural ayrıyeten Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou üzere dört büyük kent için de geçerli olacak.
Emlak piyasası 2021’den bu yana süren uzun periyodik bir gerilemeyle boğuşuyor ve dünyanın ikinci büyük iktisadı için büyük bir yük olmaya devam ediyor.
